幸福里房地产权证申请攻略
房地产权证书是购房者心中的一块“定海神针”，它意味着自己合法拥有了房产，可以安心居住或进行各种买卖、抵押等操作。那么，如何顺利地申请到房地产权证书呢？以下为您详细讲解。
一、确认开发商已完成初始登记
房地产开发企业必须在商品房交付使用之日起6日内，向房屋所在地房地产行政主管部门报送需要办理房屋权属登记的资料。这是申请房产证的必要前提条件。通常，主管部门办理初始登记所需时间为6日左右。
二、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
您需要到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。请注意填写后需开发商签字盖章。部分开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。此外，您可以先向开发商询问房产证应在哪个部门办理，然后直接咨询该部门，以便省去奔波之苦。
三、提交测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需材料之一。您可以通过以下途径获得测绘表：1.到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取；2.带身份证直接到开发商处领取；3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
四、提供相关证明文件
所需提供的文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
五、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市开始由银行代收。缴纳方法可询问开发商的办事人员。无论是由小区办还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。
六、提交申请材料
所需提交的材料主要包括：1.盖章的申请表；2.房屋买卖合同；3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5.专项维修资金专用收据；6.契税完税或减免税凭证；7.购房者身份证明（复印件核对原件）；8.房屋共有的提交共有协议；9.银行的提前还贷证明。
七、领取房产证
一定要保存好管理部门给出的领取证书的通知书，并按通知的时间领取房产证。
通过以上步骤，您就可以顺利地申请到房地产权证书了。在办理过程中，请您务必细心认真，确保各项材料的完备性，避免因为疏忽导致不必要的麻烦。同时，祝您早日拥有属于自己的温馨家园！